Ипотека – это возможность обрести свой уголок и тяжёлое бремя практически каждой молодой семьи. Как упростить выплаты ежемесячных обязательств по ипотечному кредиту и, наконец, почувствовать себя хозяином собственного жилья? Рассмотрим несколько рекомендаций, которые могут пригодиться заёмщикам:
1.Накапливайте первоначальный взнос. Чем он будет больше, тем меньше Вам придётся брать в кредит, тем легче расплачиваться по обязательствам.
2.Контролируйте и проверяйте всевозможные скидки от банков, государственные программы, акции от застройщиков. Любая скидка в вашем непростом деле будет огромным бонусом. Просите, требуйте, добивайтесь сокращения суммы долга!
3.Выбирайте площадь квартиры по своим финансовым возможностям. Так будет легче. Взять однокомнатную квартиру – выплатить и расшириться до двухкомнатной, взяв уже намного меньшую сумму в ипотеку. Далее будет трёхкомнатная и дальше по потребностям. Это реальнее, чем тянуть непосильные обязательства сразу за 4-комнатную квартиру. Да, терпение и труд…
4.Материнский капитал – гарантированная выплата за второго ребёнка, а значит реальный шанс погасить часть долга. Есть возможность – пользуйтесь!
5.Не останавливайтесь сразу на одном банке, изучите условия остальных финансовых учреждений. Процентные ставки, акции и специальные предложения в них могут быть куда более заманчивы.
6.Не бойтесь больших сроков выплаты ипотеки. Чем больше срок, тем меньше ежемесячный платёж, а значит есть возможность оставшейся суммой гасить задолженность досрочно.
7.Рефинансирование кредита – отличная возможность перекредитоваться по меньшей процентной ставке спустя время.
8.Сдавайте квартиру, если есть такая возможность. Она окупит саму себя, обеспечивая Вас ежемесячными платежами по ипотеке и оставляя вам шанс на досрочное погашение.
9.Не забывайте подавать в налоговую инспекцию декларации. Налоговый вычет в размере 13% от стоимости жилья (не более 260 тыс. руб.), 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту (не более 390 тыс. руб.) положен по факту приобретения квартиры каждому покупателю.
